pruszkowski, Nadarzyn, Urzut
MJ Nieruchomości prezentuje:
Do sprzedania działka budowlana o pow. 1500m2, w miejscowości Urzut na północ od trasy S8. Bardzo ustawna, ładna o wym. 50m x 30m, płaska, w dużej mierze pusta; w granicy działki znajdują się nieliczne drzewa tj; brzozy i samosiejki.
Działka znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy drodze gminnej, która na wiosnę będzie utwardzana. Na jesień będzie robione oświetlenie, w międzyczasie będą kładzione media.
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 3MN -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Co za tym idzie nie trzeba występować o warunki zabudowy- to znacznie skraca czas związany z budową domu.
Działka znajduje się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Wybrane ustalenia MPZP:
- lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub w zabudowie bliźniaczej
- dopuszczenie lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych wolnostojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych;
- maksymalną powierzchnię budynku garażowo-gospodarczego - 100 m
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej (WOCHK): 25%
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej (WOCHK): 70%
- dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45° dla budynków mieszkalnych
- maksymalna wysokość:
a) budynków mieszkalnych 12,0 m,
b) budynków garażowo-gospodarczych 6,0 m
- liczba kondygnacji:
a) budynków mieszkalnych maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
b) budynków garażowo-gospodarczych 1 kondygnacja nadziemna
- minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej - 750m 2,
Okolica:
spokojna, tereny leśne, łąki, zabudowa jednorodzinna.
Media:
prąd 85m
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Warszawy ok. 20-30min. wjazd na S8 -2,5km
Odległości:
Nadarzyn 5 km
Siestrzeń 3,5 km
Warszawa ok. 25 km
Zapraszam do kontaktu:
Ania
782 016 025
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.