MJ Nieruchomości prezentuje:


Gospodarstwo rolne prężnie działające z przepięknym sadem 6km od trasy S8, gdzie znajdują się śliwki, jabłka, gruszki, czereśnie, wiśnie o powierzchni 9.8440 m2. Na działce znajduje się dom o pow. 150 m2 ( garaż w bryle budynku) oraz dwa budynki gospodarcze o wymiarach 23x12 oraz 30x20.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:
4 pokoje,
Kuchnia
Łazienka,
Przedpokój,
Piwnica



Działka objęta studium zabudowy oznaczona symbolami:
UCHWAŁA NR XXXV/184/10

RM- Obszary rozwoju osadnictwa wielofunkcyjnego - o dominującej funkcji zabudowy rolniczej i obsługi rolnictwa z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, produkcyjnej, obsługi motoryzacji

- tereny rozwoju zabudowy nierolniczej z preferencjami do funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej,- dopuszczalna modernizacja, przebudowa, rozbudowa istniejących siedlisk rolniczych o obiekty mieszkalne, produkcji rolnej, obsługi produkcji rolnej w tym przetwórstwa płodów rolnych, magazynowania środków produkcji i do produkcji rolnej, pod warunkiem zachowania standardów wymaganych dla funkcji w sąsiedztwie w tym warunków aerosanitarnych,

- powstawanie nowej zabudowy zagrodowej pod warunkiem jej bezpośredniego powiązania z gospodarstwem rolnym o powierzchni min. 1 ha na terenie gminy i przy zachowaniu standardów wymaganych dla funkcji w sąsiedztwie, - w obszarze może być realizowana każda funkcja określona w kierunkach rozwoju,- dopuszcza się zachowanie z możliwością rozbudowy, modernizacji, remontu istniejące obiekty i inwestycje, które nie mieszczą się w polityce określonej dla obszaru o symbolu MR, - nowo realizowane obiekty inwentarskie oraz inne służące produkcji rolnej winny być sytuowane w zbliżeniu do granicy między obszarem zabudowy RM a obszarami R1; R2

Dla obszarów położonych w granicach Bolimowskiego Parku Krajobrazowego i jego otulinie obowiązują wskaźniki i standardy określone w planie ochrony BPK. Dla pozostałych obszarów obowiązuje:- w terenach nowo zabudowujących się, powierzchnia terenu biologicznie czynna na poziomie min. 30% w stosunku do powierzchni działki budowlanej lub terenu danej inwestycji, a w uzasadnionych przypadkach wynikających z analiz przestrzennych, dopuszcza się dla zabudowy zagrodowej, usługowej, produkcyjnej, zmniejszenie określonej powierzchni do min.15%,- w terenach o istniejącym zainwestowaniu zachowanie powierzchni terenu biologicznie czynnej, winno być określane indywidualnie dla danego terenu,- dla zabudowy usługowej i produkcyjnej należy zapewnić: min. 1 miejsce postojowe na każde 500,0 m2 powierzchni użytkowej ogólnodostępnej ; dla obiektów handlowych min. 1 miejsce postojowe na każde 50,0 m2 powierzchni sprzedaży oraz min. 1 stanowisko na każde rozpoczęte 5 miejsce pracy dotyczy również terenów położonych w granicach BPK, - minimalną powierzchnię nowo kształtowanych działek budowlanych zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej określa się w wysokości: dla zabudowy wolnostojącej 1000,0 m2; bliźniaczej - 800,0 m2,- minimalną powierzchnię nowo kształtowanych działek zabudowy rekreacyjnej określa się na poziomie - 1400,0 m2,- minimalną powierzchnię nowo kształtowanych działek budowlanych zabudowy usługowej określa się na poziomie - 100,0 m2 (nie dotyczy obiektów usługowych typu kiosk, kwiaciarnia, upominki, zieleniak itp., dla których nie określa się minimalnej powierzchni działki,- dopuszcza się zmniejszenie wyżej wymienionych powierzchni działek na etapie planu miejscowego w zależności od uwarunkowań lokalnych w tym własnościowych oraz analiz przestrzennych o max. 25%,- minimalna powierzchnia działek o funkcji mieszanej nie powinna być mniejsza niż powierzchnia tej funkcji (wchodzącej w skład działki), dla której określono większą minimalną powierzchnię,- nie określa się powierzchni wydzielanych działek z zabudową istniejącą, gdyż ich wielkość winna być określana indywidualnie stosownie do potrzeb i funkcjonowania zabudowy,- powierzchnia działek budowlanych (związanych z działalnością gospodarczą nierolniczą) zabudowy produkcyjnej, transportu, obsługi motoryzacji, winna być dostosowana do potrzeb funkcjonalnych prowadzonej działalności, konieczności zapewnienia miejsc parkingowych itp. przy warunku zachowania min. powierzchni - 1000,0 m2 z możliwością zmniejszenia w uzasadnionych przypadkach o 15%,- wysokość budynków dla poszczególnych funkcji winna być określana indywidualnie wg. potrzeb, warunków lokalnych, nawiązaniu do wysokości sąsiedniej zabudowy, przy warunku nie przekraczania maksymalnej wysokości 15,0 m. n.p.t., a dla zabudowy produkcyjnej o charakterze wieżowym wysokości 35 m n.p.t.- dachy w nowych budynkach mieszkalnych, rekreacyjnych i usługowych wielospadowe w tym dwuspadowe (w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się jednospadowe) o nachyleniu połaci dachowych od 50 do 450,- dachy nowych pozostałych budynków o nachyleniu połaci dachowych do 450,- nie wskazane dachy płaskie.

R- Obszary rolne intensywnej produkcji rolnej z ograniczeniem zabudowy do obiektów służących produkcji rolnej

ZL- Obszary lasów


Media:

Ogrzewanie: centralne na opał
Woda: miejska + studnia głębinowa 40m
prąd


Lokalizacja:
15km od Mszczonowa,
6km od trasy S8,
19km od Radziejowic
33km od Grodziska Mazowieckiego


Zapraszam do kontaktu
609 858 586
Paulina



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.