grodziski, Jaktorów, Henryszew, Modrzewiowa
MJ Nieruchomości prezentuje:
Na sprzedaż nieruchomość składająca się geodezyjnie z trzech działek budowlanych o łącznej powierzchni 5661 m2.
Działki położone są przy jednej z bocznych uliczek nieopodal centrum Henryszewa- malowniczej miejscowości k. Żyrardowa.
- 1501m2- 89/11
- 1459m2- 89/12
- 2701 m2- 89/20
Działki sprzedawane są razem.
Zakup trzech działek razem gwarantuje cenę 85zł/m2.
Przez działkę 89/11 przebiega rów melioracyjny.
Dojazd do działek zapewnia droga prywatna, gruntowa- udziały w cenie.
Przez drogę na wysokości działek przebiega rów melioracyjny (zdjęcie w galerii), należy wykonać przepust- właściciel rozpoczął proces wykonania przepustu- po jego wykonaniu cena za działki wzrośnie do 110zł/m2.
Teren objęty MPZP i oznaczony symbolem 12MN (nie trzeba czekać na wydanie decyzji o warunkach zabudowy- co znacznie skraca czas na realizację budowy domu)
Wybrane ustalenia planu:
a) przeznaczenie terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zasady i warunki zagospodarowania:
- realizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
- wysokość projektowanych budynków mieszkalnych określa się na max. 12.0m w kalenicy - max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe i podpiwniczenie) lub max. 2 kondygnacje ( w tym poddasze użytkowe), dach budynków mieszkalnych dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 15° - 45°,
- plan ustala obowiązek zachowania powierzchni biologicznej czynnej na poziomie min. 70 % powierzchni ogólnej działki,- maksymalna powierzchnia zabudowy dla poszczególnych działek wynosi 20 % powierzchni ogólnej działki.
Media takie jak: woda i prąd znajdują się w drodze gminnej, asfaltowej, oddalonej ok. 150m.
Henryszew to malownicza miejscowość położona w województwie mazowieckim, w powiecie grodziskim, w gminie Jaktorów. Przeważa tu budownictwo jednorodzinne, łąki oraz tereny leśne- piękne wysokie sosny. To miejsce idealne dla ludzi szukających spokoju i odpoczynku od zgiełku miasta.
Odległości:
* do najbliższej stacji PKP w Międzyborowie- 2,5 km
* do centrum Żyrardowa (stacja PKP)- 4 km
* wjazd na trasę A2 (węzeł Wiskitki) - 9 km
CENA PODLEGA NEGOCJACJI
Polecam i zapraszam do kontaktu!
Agent prowadzący:
Ania
782 016 025
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.